TG Beco
4 projets pour tous les goûts
Chez TG Beco, on ne chôme pas avec la réalisation de quatre projets majeurs dans autant de secteurs de Montréal, allant d’un nouveau quartier jusqu’à l’édification de deux tours résidentielles au centre-ville. Depuis 59 ans, cette entreprise développe avec ses partenaires une méthodologie de travail qui lui permet d’allier rigueur et efficacité.
Pointe Est à Pointe-aux-Trembles
À l’extrémité est de Montréal, un nouveau quartier prend forme, situé qu’il est entre la future station du train de banlieue et le fleuve Saint-Laurent. Plus de 450 copropriétés y seront construites dans diverses configurations qui privilégient avant tout l’intimité de leurs occupants, notamment en éliminant les longs corridors même dans un immeuble de 24 condos. Pour la série Magnolia par exemple, rendu à son 9 exemplaire, il s’agit de six-plex jumelés de deux étages plus un demi-sous-sol. Le Laurier à l’entrée du quartier compte 15 condos sur trois étages, la majorité d’entre eux bénéficiant d’éclairage naturel sur deux côtés.
Chaque série offre des caractéristiques qui lui sont propres. Ainsi Magnolia bénéficie du chauffage central au gaz naturel, tandis que le Laurier se chauffe à l’électricité. Mais dans tous les cas, le stationnement intérieur est compris dans le prix dans un quartier où les tous les fils sont enfouis. Une quarantaine de copropriétaires ont déjà pris possession de leur nouveau lieu d’habitation.
Une piste cyclable sillonne Pointe Est et relie celle-ci au Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, une immense aire protégée de 2,5 km. Tout près le parc Marcel-Léger donne accès aux rives du fleuve. Autoroute et train de banlieue permettent de se rendre rapidement au centre-ville.
« La vie de condo à prix imbattable à Ahuntsic » peut ainsi se résumer ce projet au prix imbattable qui consiste en la conversion d’immeubles industriels en condos accueillants et attirants où le bas prix n’empêche pas une touche de luxe comme la terrasse au toit de l’immeuble avec piscine et espace barbecue. Vues imprenables de l’horizon montréalais garanties.
Le chantier est en cours depuis trois mois et les premières livraisons auront lieu en décembre.
Le quartier Ahuntsic bénéficie d’une grande réputation pour sa qualité de vie avec ses parcs et la Promenade Fleury avec ses multiples adresses gourmandes et ses boutiques ajoute à la vie de quartier.
Mais en plus, Innova se trouve à quelques minutes à pied de ce qui va devenir le deuxième plus grand parc de Montréal après celui du mont Royal : le parc du Complexe environnemental de Saint-Michel.
La vente des 112 unités de la 2 phase de ce projet de style très contemporain vient juste de commencer. Tout indique qu’il bénéficiera du succès de la 1 phase vendue à 90 % et en lice pour un prix d’excellence. Ses 10 étages surplombent une colline et augmentent radicalement le champ de vision permettant des vues à 360° à couper le souffle. La terrasse communautaire sur le toit avec gym et spa géant accessible à l’année est appelée à devenir un lieu privilégié de rencontre.
Stratégiquement bien situé, le C3 est tout près du Centre universitaire de santé McGill et à quelques minutes du centre-ville par les voies rapides et encore plus près des commodités de la rue Monkland qui donnent une couleur particulière à la vie de quartier.
Le tout avec une touche de luxe et de confort avec les plafonds à 9 pieds de hauteur, ses comptoirs de cuisine en quartz, ses planchers de bois et ses armoires de style moderne.
Comme son nom l’indique (il s’agit du code international de l’aéroport Montréal-Trudeau), YUL s’adresse à une clientèle diversifiée désireuse d’habiter dans le prolongement du centre-ville, mais sans avoir la vue obstruée par un voisin trop immédiat. Brivia Group dirige ce projet, assisté de TG Beco.
Superbe idée avec ses parois de verre, YUL se compose de tours jumelles de 39 étages qui se profilent dans le ciel pour ensuite se décaler en blocs pour un effet architectural réussi. De classe internationale, YUL occupe tout l’îlot Overdale et assure la préservation de la maison historique Louis-Hippolyte Lafontaine. Celle-ci et 18 maisons de ville, de même que la base des tours ceinturent un jardin intérieur à ciel ouvert avec piscine extérieure se transformant en patinoire l’hiver. Le jardin donne aussi sur la piscine intérieure équipée de saunas et de bains de vapeur. Sur le toit du 39 étage, une terrasse communautaire ouvre tout l’horizon avec son accueillant salon.
Tout ce que le centre-ville offre est à la disposition des résidents de YUL : spectacles, matchs, restaurants, boutiques, etc.
YUL offre une panoplie incroyable de configurations allant du simple studio jusqu’à la maison de ville de trois étages, plus terrasse sur le toit et garage intérieur. Sans compter les appartements-terrasses sur 2 niveaux aux 36 et 38 étages.
Nombre d’unités : 450 condos dans des immeubles de 2 à 3 étages
Disponibilité : immédiate
Superficie : studios avec chambre ouverte et 2 cc
Prix : à partir de 140 000 $ pour un studio (garage intérieur inclus, + taxes) à partir de 180 000 $ pour 2 cc (garage intérieur inclus, + taxes)
Caractéristiques : climatisation, planchers d’ingénierie de bois franc, cuisine et salle de bain de style européen avec comptoirs en quartz, chauffage au gaz naturel avec raccordement pour BBQ sur le balcon (Magnolia)
Emplacement : au 14 486, rue Bernard Geoffrion, Pointe-aux-Trembles, près de tous les services, piste cyclable, nombreux parcs, écoles, golf
Bureau des ventes : 14 486, rue Bernard Geoffrion, Pointe-aux-Trembles. 514 317-9800. www.pointeest.ca
Nombre d’unités : 127 dans la 1 phase
Disponibilité : décembre 2014
Superficie : 1 à 3 cc
Prix : de 164 100 $ à 399 000 $ (taxes incluses)
Caractéristiques : structure de béton, insonorisation supérieure, planchers de bois franc de 3/4 de pouce fabriqués au Canada, comptoirs en quartz, piscine sur le toit, salon privé pour les copropriétaires, hall d’entrée majestueux sur deux étages, stationnement intérieur optionnel, gym, etc.
Emplacement : 9615, rue Papineau, près de la rue Sauvé
Bureau des ventes : 9675, rue Papineau, Montréal. 514 381-3331. 2 condos témoins. www.innovacondos.com
Nombre d’unités : 112 sur 10 étages
Disponibilité : automne 2015
Superficie : 1 à 2 cc (615 à 1070 pc)
Prix : à partir de 180 000 $ (stationnement intérieur compris, + taxes)
Caractéristiques : terrasse communautaire sur le toit avec spa et gym, salle communautaire, plafonds à 9 pieds, comptoir de cuisine en quartz, électroménagers en inox en option, climatisation, etc.
Emplacement : au sud de la rue Sherbrooke Ouest et à quelques minutes du village de Monkland, accès facile au CLSC, au centre sportif NDG, aux épiceries, garderies, banques, station de métro Vendôme tout près ainsi que le CUSM.
Bureau des ventes : 3300, boulevard Cavendish, Montréal 514 664-1285. Lundi : 15 h à 18 h. Mardi, mercredi et jeudi : 13 h à 19 h. Vendredi : fermé. Samedi et Dimanche : midi à 17 h. www.c3cavendish.com
Nombre d’unités : 398
Disponibilité : 2017
Superficie : studio, 1, 2, 3 cc, maison de ville, appartement-terrasse
Prix : studio à partir de 149 000 $ (stationnement intérieur compris, + taxes)
Caractéristiques : immense espace commun avec jardin, gym, piscine intérieure, piscine extérieure transformable en patinoire l’hiver ; terrasse et salon au sommet d’une tour ; électroménagers fournis, comptoir en quartz, dosseret vitré, climatisation, planchers d’ingénierie à planches larges, carreaux de céramique, etc.
Emplacement : angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Lucien-L’Allier. CENTRE DE PRÉSENTATION YUL 1400, boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal 514 903-8989 Lundi à jeudi : midi à 18 h Vendredi : fermeture hebdomadaire Samedi et dimanche : midi à 17 h www.destinationyul.com
Réplique complète d’un condo et 6 écrans tactiles géants pour consultation et démonstration.